第19章 租房变买房

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陈燕对于李天元租房的事非常上心，自己也需要。她不想等到三天才有结果，能早一两天更好，看好房子搬进去之前还要整理，打扫卫生，要折腾几天。

离刘群去学校只有六天了，所以必须在这五天之内找好房子，搞好卫生，并搬进去住。

她想要把握好这次机会，和小李在市里读高中这两年捆绑在一起，上午一上班就向同事打听租房的信息

陈燕中午吃完饭，换了一双平底鞋，顶着烈日在外面找房子，手里拿着上午上班时，简易画的示意图，图中两端是三中和广场证券公司，以这两个地方为两端，中间画了一个圆形。

她希望在这个直径是两公里的圆形内找到合适的房子，这样她和小李无论上班还是上学路程都比较短，节省时间。

中午时间太短了，只转了周边两三个单位小区，她打算下午下完班再去找。

对于租房子的事，李天元和刘群今天上午也到外面了解了一番。当下城市里大部分人家庭住房都比较紧张。

商品房销售要到98年才启动，现在大家有单位上班的都是单位分房或集资建房。

房屋招租的也有，一些是临街房，下面是门面楼上是住房，一般是五层左右。这样的房子比较吵闹，灰尘大。

陈燕下午下完班又到外面继续找房子，回来的比较晚。吃饭时三个人交流了一下今天了解的房源情况，收获不大，时间还有几天，明天抓紧时间出去转转。

第二天上午李天元和群姐又出去转了一圈，看了一套在邮电局的职工家属楼，不是很满意。

中午三个人在广场碰了头，顺便吃了个饭，陈燕提供一个信息，她有一同事娘家人住进了单位集资建的房，原先在后河旁边的自建房空着。

陈燕叙述了从他同事那边听来的房源信息，位置及面积大小，李天元听着有点意动，决定说等下午下完班邀她同事一起去看这套自建房。

下午陈燕继续上班，李天元和群姐按照她说的房源位置慢慢找去，他也走了20分钟，到一条水面宽只有20米左右的市区内流河，河面上有座小桥，中间能过汽车，两边有护栏人行道。

过了小桥就是一片原住民自建房，大部分房子是一层半到两层，房龄像是80年代初。沿河人家都建有小院。

这个位置距离广场25公里左右，距离三中2公里，可以接受，如果骑自行车上班，那也是很快。

“群姐，这里怎么样？”

“看上去环境还行，就是这个河道没有改造，杂草丛生。”

在老李的记忆里，要到2005年左右，这里才大规模河道改造，2015年前后这一片旧房都拆掉了，后来建了一个高档小区“后河庭院”房价1万到12万，在这个内陆四线城市不算低。

“这里离三中和广场距离差不多，离警察大院稍微远一点，也就四公里，群姐你骑摩托车很快就能到。”

“晚上我们具体了解下，只要房屋质量没问题，价格不要太离谱，基本上就定了，就租这里。”

晚上三个人一起来到租房这里，陈燕同事临时有事，没有一起过来，但告诉了是过桥右手边第二栋房子，娘家父亲在那里等他们。

六点钟左右，三人来到房子前，李天元目测了一下房子，院子大小60个平米的样子，院内有栋一层小房子，应该是厨房，旁边可以停两辆车。

这时从房子中走出一个50来岁的大叔，陈燕上前打招呼:“叔叔！我是陈燕，来看房子”

“下午我女儿已经跟我说了，你们想租房子的事。”

“先给你们介绍一下房子情况，房子是84年建的，刚好十年。”

“我们现在站这个院子有65平米，这边一层小房子是厨房包括一个餐厅，里面是灶台”





大叔带着三人边走边介绍，走进了主楼。“这栋房子青砖建的两层，楼板是水泥浇筑，面积也有90平米。

现在进来这个是客厅，客厅后面是一个小厅，小厅里有上二楼的楼梯，有一个洗浴室，洗澡与厕所分离。”

“”现在我们看到这边是两间房，房间面积都一样，我们上二楼看看，二楼构造和一楼差不多，这边大厅，边上两间房。”

“二楼是倾斜式盖瓦片顶的，边上高度在一米八，中间高度三米四，大厅前面有一个内嵌式阳台。”

“我这房子非常适合一家人住，人少住一楼两间房就行，人多楼上两间房也可以住，院子也不小，可以堆东西放自行车，摩托车，以后买小车也可以停。”

“大叔，这房子我们看了一下也满意，基本上拎包就可以入住。水啊电啊，都很完善，也不用装修，价格你要多少？”

“我这虽然是自建房，但离广场中心也不算太远，虽然隔了一条河，但有桥。”

“大叔！我们既然租，就会租时间比较长，最少两年，我说个价格，看你能接受吗？”

“一年3000块钱，每半年付给你房租，押金给你300块。能接受我们就签合同”

大叔思索了一下，相当于每个月250块，现在市里一个工人月薪也就三四百块自己家里刚拿到两套集资房，集资款还欠亲戚一些钱。

“好的，陈燕和我女儿是同事，我们也不那么计较，可以签合同。”

合同是由我们的刘群老师草拟，在群姐草拟合同时，李天元了解了大叔家的情况，大叔家在无线电厂上班，花六万块拿下了两套集资房，他和儿子各一套。

“大叔！你在无线电厂上班，离这里应该有七八公里远，玩在全家都在厂里有房了，这栋房子有没有想出售？”

大叔和群姐陈燕都望着他，这在谈租房怎么变成想买房来了？

他主要考虑是拿到房想自己装修，好好整改一下，租的房不方便弄，另外现在买了不考虑20年以后拆迁，完全可以推倒重建一栋三层半到四层的小别墅。

待妹妹她们长大点，来市里读书，全家都来市里生活，正好有地方住。

“小伙子，要买可不便宜咯！”

“大叔，你想卖多少钱？你觉得是这个房子好，还是你那两套集资建房好？”

“大叔，要不这样算！院子厨房就算送，这主楼按面积和你集资建房价格一样，算得是多少就多少，怎么样？”

“你这个小伙子真是急性，一下子没法答复，我要跟家人商量一下”

“那好！希望大叔国庆之前给个答复，我们好准备钱。”

合同写好，双方签名按手印。小李年龄小不具备资格，群姐和陈艳签名。

房租1千5加押金了3百，共1千8百块钱。最后双方约定，如果房子卖了租金按日期退还。

李天元卖股票取钱1万2千，买完摩托车和交完房租后只剩3百了。

时间已经很晚了，三人也没赶回家去做饭，在外面找个茶餐厅吃的饭。

在饭桌上，陈燕拿出900块钱说是房租钱分摊，他和群姐说不用小舅妈你出。

陈燕还是坚持要给，最后没办法，商量算三个人合租，陈燕出600块占13才妥协。

在回家的路上，李天元说出自己的安排:“今天已经是26号了，30号我们就入住，明天就是周末，来打扫卫生，28号整理各方面所需的，例出清单大采购。”

两人同意了他的安排。