第387章 意外惊喜，全新品牌（月票加更）

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就是不知道最终获批的科技园，有多大，估计会有惊喜。

“王董，经过省市批准，无界科技园项目正式落地。位置就在奥体西边。”

“？？？”王逸怔住了：“奥体西边，不是在美柚科技园的东部吗？”

“原本计划在美柚科技园的东部，但是那边空间不够大，所以就换到了奥体西边，也是好位置，甚至比美柚科技园位置还好。离主城区也近一些，你看，就在这！”

洪主任指向地图，还担心王逸不满意。

“奥体西边，难不成是……”王逸随之望去，心中大喜。

果然，就在奥体西边，前世的CBD片区！

前世，济州的经济中心以奥体为中心，往西一点是CBD，往东一点是金融中心。

嗯，济州最好的三个地方，都聚在一块了。

附近还有市政府，科创园，重点医院，优质学区……

直接导致前世王逸8000买的房子，涨到了三万多。

而这一次更妙！

美柚科技和星逸摩天大楼，以及附近1000亩住宅用地，全部都在金融中心，都是核心区，前途无量。

而无界科技园更狠，直接换到了奥体西边，前世的CBD核心区，更是前途无量。

这简直双喜临门啊！

要知道，王逸拿下的不只是两大科技园，还有周围数千亩的居住用地。

在未来的金融中心和CBD，提前四年超低价拿下数千亩居住用地，这赢麻了啊！

不过转念一想，王逸就明白了背后的动机和原因。

不管是CBD还是金融中心，要发展都需要投资，都需要产业集群。

没产业集群，没高收入群体，就是大东郊，就是荒地，成不了CBD地，也成不了金融中心。

前世为了发展金融中心和CBD，不但引入浪潮、重汽等巨头，还把众多国企央企的省总部，全部搬了过来，才打造出产业集群。

而这一次，济州也得这么做。

不过运气好的是，有了王逸，有了美柚科技。

于是，金融中心那边，浪潮+重汽+美柚科技+星逸摩天大楼，打造了产业集群。

而CBD起步更晚，先把无界科技园丢过去当急先锋，后续再引入国央企省总部，再吸引其他企业入驻，CBD也就做起来了。

王逸想明白这些，心中却是松了口气。

如此一来，未来的金融中心和CBD都跑不了，都会和前世一样，继续规划在奥体东西。

而星逸地产拿下的土地，未来增值空间也更高！

“王董，这个地方，你没意见吧？”洪主任笑说。

王逸平静开口：“都听领导安排！”

‘意见？你们都把我们送到了CBD中心，能有什么意见？’

‘但凡说个不字，都是我王逸不懂事！’

“好！”洪主任露出笑容：“在奥体西部，我们给你规划了500亩商业用地，打造无界科技园。同时，还有附近2000亩的住宅用地，低价卖给星逸地产。”

“500亩商业用地？2000亩住宅用地？”

王逸笑了，惊喜，太惊喜了。

最初规划，无界科技园也就300亩商业用地白送，建设费用王逸出，通过对赌协议，将附近的1000亩住宅用地六折卖给王逸，算是补偿。

奈何岛城那边手笔更大，直接给了石老人区的星逸科技岛城中心500亩商业用地，六折卖了1500亩住宅用地。

岛城都这么大的手笔，还是石老人的核心区，济州能弱了风头？

于是就有人提议，无界科技园也得加量，压过星逸科技的岛城中心才行。

结果发现金融中心东边空间有限，加不太多，索性换到了CBD。

加上岛城上个月又在黄岛给了王逸3000亩地，济州这边也加码到了2000亩！

王逸能说什么？只能说干得漂亮！

感谢岛城抬价。

“王董，500亩商业用地白送，税收优惠给足，但投资建设就得伱们自己来。当然作为补偿，周边的2000亩住宅，给你们打五折！”

洪主任笑说，生怕无界总部也跑到岛城。

王逸淡淡开口：“要是星逸地产能拿下3000亩呢？”

这可是CBD的地，现在本就便宜，还打骨折，没道理不多要点。

“3000亩！”洪主任笑了：“就知道你会这么问，所以我们准备了方案二。若是你要三千亩，我们给你打四折。”

这样的价码，也就在2012年可以。

但凡等到2016年，CBD规划出了，东郊变成中心，就没这种好事了。

时机很重要。

“好，那就三千亩，四折。”王逸爽快应下。

CBD三千亩，金融中心1000亩，星逸地产在济州囤了4000亩住宅用地，足够了。

至于其他区域的地，王逸不感兴趣了。

放眼整个济州，最有价值的土地，就在这两个地方。

至于济州西部的金融中心，518米摩天大楼，在今年三月份被恒大拿下。

王逸就懒得掺和了。

现在是个坑，十年后还是个坑。

甚至二十年后，都不好说，无数西城业主被坑得一言难尽。

签约完毕，王逸再度拿下500亩商业用地，以及3000亩住宅用地。

当然，作为约束条件，无界科技园要在三年内建成并投入使用。

实际上，王逸两年内就会建成并投用。

至于三千亩住宅用地，市价400万一亩，打四折后就只有160万一亩，总共48亿。

和黄岛那边差不多，但未来的发展却比黄岛好得多。

济州这边，现在是大东郊，未来却是CBD。

当然，这48亿也不用急着支付，现在五百亩的科技园已经拆迁，随时可以开工。

而周围的3000亩住宅用地早已冻结，但还在拆迁中。

等拆迁完交付，也得明年了。

届时，王逸再支付48亿就是，没什么压力。

至此，王逸在岛城和济州的投资建设，基本达到饱和。

接下来的重点，就是其他核心城市了。

比如苏，杭，蜀都等。

至于一线城市，成本高，但也可以考虑。

随后，王逸直接回了家。

晚上，王舒琳张罗了一桌子菜。

王逸大快朵颐：“妈做的饭还是一如既往地好吃！”

“那是，你在帝都，都怎么吃饭？”王舒琳问道。

“那还用说，星逸科技有食堂，儿子肯定吃食堂。”王庆之道。

王逸摆了摆手：“不是，早上和晚上我一般在家吃。中午吃食堂，或者吴霜做饭。”

“吴霜不是保镖吗？你还让人家做饭？”王舒琳有些不乐意。

王逸笑了：“她保镖<a href="https://www.qidianxin.com">新笔趣阁</a>厨师，一个月做不了多少饭，多拿一万块的工资。”

“哦，那可以。”王舒琳不再反对。

一个月做不了多少饭，就多拿一万块，真没有再香的工作了。

王庆之更是觉得自己的工作都不香了：“我一个月工作二十多天，才四千多。”

“爸，要不你辞职，什么都不用干，我每个月给你开五万。”王逸笑说。

王庆之摇了摇头：“算了，你这样容易让我堕落，我还是安安稳稳地上班吧，否则没事干啊！人啊，不能太闲。”

王逸无言以对，也不好再说什么。

人太闲了，也的确不行。

“小逸，这次你在家待多久？”王庆之问道。

“待个两三天吧，然后我们都去岛城了。”

“两三天？行。”王庆之点点头，继续吃饭，突然发现不对劲：“等等，你们？”

“对。我在岛城买了四套别墅用于避暑，正好带着爷爷，奶奶，姥姥，还有我妈，一起去。你还得上班，就自己留下看家吧。”

王庆之脸都黑了：“……”

这儿子，亲生的？

王舒琳却是捧腹大笑：“这安排好。你爷爷陪着你奶奶，我陪着你姥姥，至于你爸，在家看门，正好！哈哈哈。”

王庆之嘴角抽搐：“……”

良久道：“咳咳，其实我有年假，一年15天，一直没怎么休。休个十五天，再凑上三个周末，21天，也不错。”

王逸点点头：“这样最好，一起去玩一玩，避暑。我平时忙，顾不上老人，有你们在，我也放心。”

“好，我明天就请假，哪天出发？”

王逸看了看手机：“明天三号我得去公司一趟，后天咱们回老家，五号出发！”

“行，那我五号开始休假。”

王庆之作为八十年代毕业的大学生，还是很吃香的，进了国企就是技术员。

如今熬到工程师，已经躺平，也就没多少事，坐等退休了。

他们几个老工程师只要有人值班，轮着休年假就是。

第二天，王逸来到美柚科技，直奔软件开发部门。

“董事长，这是按你要求，我们开发的抖音。”蔡子松笑说。

抖音前期可以作为畅聊视频号推广，但还是得独立发展。

毕竟抖音可不只是短视频，相反还有抖音商城，直播带货，等等。

相当于社交+电商，相当于微信+京东。

若是全部装入畅聊，那未来畅聊APP的体积将会变得异常恐怖。

这不是什么好事。

毕竟畅聊那边后续还得发展小程序，因此抖音还是摘出来，作为独立的APP运作。

前期的话，可以上线畅聊进行推广。

“进度还可以，不过这里有些问题……这里也有些问题……”

王逸看了之后，指出不足之处，蔡子松带着团队，继续改进。

整个抖音APP的开发，王逸不用操心太多，只要提出要求，告诉蔡子松如何做，蔡子松就能带着人搞定。

经过前期做美柚APP的磨合，早已有了足够的默契。

“尽快做起来，尽快测试，估计八月份，抖音就得推出。”

“好的，董事长。”

王逸转了一圈，离开研发部，回到董事长办公室。

宋思凝敲了敲门，径直迎了上来，还没说话，就被王逸拉到隔壁的套房。

“你疯了！”宋思凝面色大变。

王逸笑说：“想你想疯了！”

“我才不信。”宋思凝嗔道，可原本白皙的脸颊却是红了。

“哈哈。”看着娇羞的样子，王逸兴致盎然。

一小时后，宋思凝整理着头发：“真是的，我找你有重要的事。”

“什么事？”王逸不在乎道。

“关于汉服的事，你打算什么时候推出？”

王逸想了想：“7月份太热，8月份也太热，这样9月份吧。汉服厚实，春秋穿合适。夏天太热了，还是适合纯欲风。”

“好，那就九月份发布，八月底铺货。”

“嗯，正好《琅琊榜》也在九月份上映，直接带飞汉服！”

六七八月实在是太热了，汉服根本穿不住。

反倒是春秋凉爽一些，适合汉服。

宋思凝点点头：“还有全新的运动品牌星跃，代言人已经签下，一个是超级丹，一个是冠军娜。”

“很好，新品牌准备得怎么样了？”王逸问道。

运动品牌星跃，王逸半年前提了，之后就没过问多少，都是宋思凝和陈传清在负责。

“准备妥当了。”宋思凝笑说：“一月份你提了做星跃，老陈就开始四处挖人，研发男女运动鞋的黑科技，研发透气速干技术。挖设计师，设计全新的运动服装和鞋子等产品。”

“我这两个月，也安排人在全国各地物色了一些店铺，盘下，装修成了星跃旗舰店。”

“算算时间，到本月中旬，能有一百家旗舰店开业。月底再有一百家。下个月就多了，五百多家旗舰店。我们复刻美柚模式，用美柚的渠道寻找加盟商，很快星跃就能遍地开花。”

“很好，效率高的超乎我的意料！”王逸笑了。

还以为星跃得下个月发布，没想到这个月就可以。

王逸的精力主要放在其他业务上，至于星跃还真没注意。

虽然星跃是全新的运动品牌，今后挂在星逸科技旗下的子品牌，子公司。

但是星跃的生产工厂和物流渠道，都是用美柚科技的。

没必要再费时费力建一套。

当然，销售的话都得重新开店。

毕竟星跃是综合性运动服装，有男有女。

男性运动服装和鞋子放在美柚、甄柚店里销售，说不过去。

今后美柚要聚焦女性市场，聚焦女性周边，垂直发展。

而星跃的销售，还是直接开星跃旗舰店，专卖店，授权店。

凭借当下星逸科技的影响力，以及美柚、甄柚的成功，星跃推广起来，没有任何难度。

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