第315章 村长的请求

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梁飞顿时摇头笑道：“我只是恰好过来瞧瞧而已，说穿了是打扰你们了，今天能有这份热闹，都是两位方先生的功劳啊。”

方乙成笑道：“右德村能有今天这种安居乐业的盛况，离不开党和政府的支持，而且梁主任你对我们农村建设又这么关心，右德村的发展，少不了梁主任你这份功劳。”

“过奖了过奖了，我不过是做本分而已。”梁飞谦逊的道。

喝了两口茶，这气氛也差不多了，方英孝看了梁飞一眼，然后就对方天鹫、方乙成两人说道：“乙成、天鹫，今天除了这祭祖点灯之外，其实我还有件事想向你们求助。”

方天鹫、方乙成相视了一下，他们当然知道方英孝把他们拉来这里是有目的了。

只听方乙成笑了笑说道：“村长，有什么事你直说就行了，我们也是右德村的人，如果是村里需要帮忙，我们义不容辞。”

他这话很聪明，说明了是右德村的事才考虑帮忙，如果是方英孝或者梁飞的私事，那就得视情况再谈了。

便见方英孝从旁边的书柜上拿出了一份地图，在方天鹫他们跟前展开。

这地图是右德村以及周边环境的概况，而方英孝就指着右德村东面一块没有什么标识的地方说道：

“我们村这边有一块荒地，是早些年政府修路征了我们村里的地以后补偿给我们村的。这地吧，面积足够大，有三百多亩，不过位置有点偏，而且周围都是还没被开发的荒地。

最近这一两年，因为没有人管，很多工地或者乱七八糟的人都把建筑垃圾和生活垃圾倾倒到这里，让附近的村民叫苦不迭。我就想着，这地空着也是空着，与其成了垃圾场，倒不如利用起来租出去，就算租金低一些，总也是村里一份补贴。

但是这一带的交通十分不便，连路都是临时用沙土压出来的，根本就没有人愿意用，连做厂房都不行。”

方天鹫认真的看着这份地图，右德村地处穗城市区，虽然不是中心繁华地带，但也不是偏远之地。而方英孝所指的这块荒地，实际上并不是右德村的传统范围，而是当初由政府以地换地补贴给他们的。

所以这地块也没有跟右德村直接相连，距离右德村还有四五公里的距离。跟周围其他地块一样，这里由于规划不全而未被开发，成为城市发展的一片空白。

在方天鹫看来，这几个地块的最大问题是没有道路，没有基础建设，或许是政府还没规划到这边，所以也没有人带头开发，只能丢在那里。

不过方天鹫也看出来了，这里距离市中心并不太远，随着穗城的发展，为了安置不断流入的人口，日后不久肯定要朝外围开拓的，到时候，这原本荒废的地块价值就会水涨船高了。

又听方英孝说道：“这块地还有一个问题，那就是土地证还没办下来，甚至连用地性质都还没定，我已经跑过好多趟相关部门了，却还是没有结果。”

方天鹫听完就道：“村长，你是想让我们帮忙把这土地证办下来？这可不是容易的事啊，还有这用地性质，涉及到政府的整体规划，真要办的话，没个几年根本不可能。”

这时候梁飞开口了：“方先生，其实这证件问题我也清楚，主要是这几块地的业主不尽相同，有右德村，有其他村集体，还有是旁边街道的地。所以这不仅仅是右德村自己的问题，而是牵一发动全身，按照区的意思，是想把这几块地统一规划，统一定下性质。方村长只代表右德村去跑，当然没有结果了。”

“但是其他村，或者旁边街道也不一定想办啊，或许他们想着一动不如一静，见一步走一步呢。”方乙成道。

梁飞点了点头：“没错，意见不统一，也是这几块地停滞不前的原因之一。不过，我觉得，最大的问题是没有人带头开发。其实，只要找到开发商，对其中一块地进行开发，起到一个带头作用，这方方面面的工作，都会好办很多。”

“梁主任你说得轻巧，人家开发商也不是傻子，这一带要交通没交通，要配套没配套，人家为什么要往里面扔钱啊？”方乙成笑着道：“村长，按你的意思，不会是想让我们来开发村里的这块地吧？”

方英孝干咳两声，道：“我确实有这个想法，村里出地块，你们出资进行开发，所得按比例分成。”

“村长，这事不同其他，我们没这个能力啊。”方乙成摇头：“如果说捐钱捐物给村里，我们一句话都不说，但这土地开发，我们一来不是行内人，没有这方面的经验，二来，就算我们有意，事情也不一定能办下来。”

方天鹫却摸着下巴：“如果能把地块按商业用地的性质定下来，倒也不是没有开发价值。”